1.設計背景

為深入貫徹落實習近平總書記關于南水北調和國家水網建設的重要講話精神，2022年，中國南水北調集團組建中國南水北調集團江漢水網建設開發有限公司（下稱江漢水網公司）并落戶武漢市東西湖區。江漢水網公司立足南水北調后續工程高質量發展，積極落實南水北調集團賦予的“高質量建設引江補漢工程、高水平創建江漢水網公司、高起點打造集團區域總部”戰略部署，啟動了江漢水網公司業務用房項目（下稱“項目”）。

以高品質建筑設計提升片區活力，促進金山大道沿線環境品質提升，打造彰顯南水北調品牌文化與城市風貌高度融合的公共建筑為目標，現面向國內外設計團隊征集本項目建筑設計方案。

2.項目概況

2.1項目范圍及規模

項目位于東西湖區金南一路與金山大道交匯處，設計范圍約1.728公頃，最大地上計容建筑面積不超過2.25萬平方米。預計工程費用2.2億元。

2.2周邊建設情況

基地周邊景觀條件優越，服務配套完善。附近有武漢市最大的濕地公園金銀湖公園、武漢市最大的園林旅游景點武漢園博園；有東方馬城、武漢自然博物館、金銀湖國際高爾夫俱樂部等大型文體公共設施；有永旺夢樂城、武漢輕工大學等商業、教育設施。

2.3交通條件

武漢市內外可通過機場高速、三環線、常青路高架、金山大道等快速到達，毗鄰軌道交通6號線、7號線站點園博園北站。

3.報名要求

3.1應征機構（含聯合體）須為獨立法人單位，要求具有建筑行業（建筑工程）設計甲級及以上資質，具有高層大型公共建筑設計經驗，如采用聯合體形式報名，其中一方須具有上述資質。

3.2應征機構須具有經合法注冊并在有效期內的營業執照。機構負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同機構，不得同時報名參賽。

3.3應征機構為境外設計機構的，須聯合國內具有上述資質的設計機構參與本次征集，同時境外設計機構在其所在國家或地區應具有合法營業范圍及相應設計許可。

3.4聯合體須由負責方案設計工作的設計機構牽頭，聯合體成員（含牽頭單位）不得超過3家，需以聯合體協議書明確聯合體的牽頭機構和各自職責。聯合體成員不得再單獨以自己名義，或者與另外的設計機構組成聯合體參加本次征集。

3.5項目負責人（主創建筑師）須為應征機構（含聯合體）單位在冊人員，從2016年至今至少設計完成過一項高層公共建筑項目（已建或在建），需出席項目各階段評審及其它需要配合的匯報活動。

3.6應征機構須填寫報名表（報名表見“眾規武漢”本項目征集公告或點擊如下網址下載：http://202.103.25.26/webcms/uploads/25/file/public/202402/20240228161650_aq41lcv1qk.docx），蓋章掃描后發送至電子郵箱zgwh@zrzyhgh.wuhan.gov.cn，獲取設計任務書和基礎資料包。

4.征集流程

本次征集采用公開報名的方式，征集分“報名及資格預審/概念方案評審”、“建筑方案設計及評審、評定”兩個階段：

4.1報名及資格預審/概念方案評審階段

發布征集公告，應征機構提交報名表，承辦單位發放項目任務書和基礎資料包；應征機構提交資信文件和概念方案（含建筑總平面圖及單體圖），每家應征機構提交一個設計方案；承辦單位組織資格預審會對應征機構所提交的有效資料進行評審，產生無排序的6家入圍設計機構和2家備選設計機構。

4.2建筑方案設計及評審、評定階段

6家入圍設計機構提交符合要求的建筑方案設計文件（達武漢市報規深度）；承辦單位根據情況組織現場踏勘、交流答疑，并組織建筑方案評審會，評選出無排序的3家優勝機構。最終由主辦單位評定，確定1家中選設計機構。

公布中選設計機構后，中選設計機構應承擔并立即展開以下后續工作：

（1）按照評委意見和主辦單位要求優化建筑設計方案，宜于4月25日前完成，并啟動報規工作。

（2）同步開展初步設計工作，宜于5月10日前完成。

5.獎勵與設計補償費

本次征集總設計費為170萬元，由中國南水北調集團江漢水網建設開發有限公司向相關設計機構支付。

5.1中選設計機構獲得90萬元設計獎金（含稅），其中包括根據主辦單位要求完成方案設計深化完善、初步設計、配合報規及后續技術咨詢服務等費用。

5.2進入綜合評定階段未中選的其他2家優勝機構各獲得設計補償費25萬元（含稅）。

5.3入圍并未進入評定階段的3家設計機構各獲得設計補償費10萬元人民幣（含稅）。

6.日程安排

本次征集時間為2024年2月下旬-2024年4月中下旬，具體日程安排如下：

注：以上時間以北京時間為準，如遇日程安排調整，將另行通知。

7.征集說明

7.1本次征集活動設計費均以人民幣在境內支付，國外設計機構或個人無法收取人民幣的，可授權國內合法獨立法人代收款項。

7.2應征機構對應征作品享有署名權，經主辦單位許可后可通過傳播媒介、專業雜志、書刊或其他形式評價、展示其應征作品。主辦單位、承辦單位有權在本項目方案調整綜合時全部或部分使用和修改入圍方案成果，可對入圍方案成果印刷、出版、展覽或采用其它方式進行宣傳。

7.3應征機構設計方案應為原創且未以任何形式公開發表，設計方案或任何用于創作參選作品的素材均不得侵犯第三方的任何著作權、商標權、專利權及其他權利。若發生以上侵權行為，由此引發的一切糾紛或法律責任由應征機構承擔；給主辦單位造成的損失的，由應征機構賠償。

7.4.應征機構應遵守國家的有關保密規定，妥善保管主辦單位提供的圖紙資料，并保護其知識產權。未經主辦單位許可不得將圖紙資料或設計成果向第三方轉讓或用于本項目外的其他項目。

7.5參加本次征集活動的設計機構均被視為承認本公告的所有條款。各階段入圍及中選機構應按照公告和任務書要求完成設計成果和參加評審，并作為獲得設計獎金和補償費的條件。

7.6本次征集活動本身及與本次活動相關的文件所適用的法律和法規僅為中華人民共和國的法律和法規。

7.7本次征集活動規則最終解釋權歸主辦單位所有。

8.組織機構與聯系方式

主辦單位：中國南水北調集團江漢水網建設開發有限公司

　　　　　武漢市自然資源和規劃局

承辦單位：東西湖區自然資源和規劃局

　　　　　武漢市規劃編審中心

　　　    “眾規武漢”工作組

聯系方式：15623540639 董女士

　              13971182838 傅女士

咨詢時間：9:00-12:00,15:00-17:30（周一至周五）

聯系地址：湖北省武漢市江岸區江花綜合大樓A座

聯系郵箱：zgwh@zrzyhgh.wuhan.gov.cn